Iisang dashboard para sa bawat espasyo
Para sa mga landowner at farm lease operator
Karaniwang dumarating ang cash rent nang isa o dalawang beses sa isang taon, kadalasan mula sa magsasakang kilala mo na nang ilang taon at wala kang pinirmahang anuman. Binibigyan ng RentMerchant ang bawat bayad ng totoong invoice na may due date, ipinapadala ang paalala at resibo, at pinagsasama-sama ang lease, ang ledger, at ang mga record ng gastos sa iisang lugar para sa tax time. Tandaan na buwanan tumatakbo ang mga recurring schedule dito, kaya para sa taunan o hating-season na upa, gagawa ka ng invoice kada bayad; ang mga record at ang Schedule E export ang tunay na dahilan para gamitin ito.
Nakasalalay ang buong taon sa isa o dalawang bayad
Ang cash rent ay karaniwang binabayaran nang buo bago magtanim o hinahati sa tagsibol at taglagas. Kapag nalampasan ang petsa, hindi lang isang buwan kang huli; hinihintay mo pa ang susunod na crop year para mabawi ito.
Walang maipapakitang patunay ang mga lease na kasunduan lang sa salita
Maraming lupa ang pinauupahan base lang sa usapan sa kapitbahay at nare-renew nang tahimik. Gumagana iyon hanggang kailanganin mong patunayan ang rate, ang ektarya, ang term, o kung ano talaga ang naibayad, kadalasan sa tax time o kapag nagpalit ng may-ari ang lupa.
Bihirang nasa bukid ang owner
Maraming landowner ang nagmana ng lupa at nakatira ilang estado ang layo, minsan kasama ang mga kapatid na kahati nila sa pagmamay-ari. Ang upa, mga resibo, ang pinirmahang lease, at mga sagot para sa iba pang pamilya ay kailangang bumiyahe lahat.
Invoice para sa bawat bayad, kasama na ang paniningil
Buwanan tumatakbo ang recurring rent, kaya ang taunan o dalawang beses kada taon na cash rent ay one-off na invoice kada bayad na lang. Itakda ang halaga at ang due date; kusang lumalabas ang mga awtomatikong paalala, sumusunod ang resibo kapag pumasok ang bayad, maaari mong i-download ang invoice PDF para ipadala o i-file, at kusang nalalapat ang late fee rule kung nakasaad ito sa iyong lease. Kapag nagbayad online ang magsasaka, ang bank transfer ay nagkakahalaga sa kanya ng gastos ng processor na naka-cap sa $5.00 plus $2.00 na RentMerchant fee na nililibre ng Pro, at matatanggap mo ang buong upa.
May nakasulat na record sa likod ng bawat dolyar
Ipadala ang cash rent lease para sa e-signature, itago ito kasama ang field map at mga renewal notice, at itala ang bawat bayad sa ledger na mabubuksan mo kahit ilang taon pa ang lumipas. Subaybayan ang mga gastos ayon sa kategorya habang nangyayari ang mga ito at mag-export ng Schedule E summary sa katapusan ng taon. Kung may tseke na iniabot sa mesa sa kusina, i-record ito sa invoice para walang naiiwan sa labas ng record.
Ginawa para sa mga absentee owner at shared na lupa
Nagbabayad ang magsasaka mula saan man siya naroroon at sinusuri mo ito mula saan ka man naroroon. Nasa portal ang payment history, secure na messaging, at mga dokumento, at pinananatiling updated ng mga owner statement at read-only owner login ang mga co-owner at tagapagmana nang hindi na kailangang tumawag tuwing tagsibol.
Mga common space
Cropland at row-crop acres, pastulan at grazing lease, hay ground, hunting at recreational lease, espasyo sa grain bin, at storage sa kamalig, shed, o kagamitan.
Gumagana ang RentMerchant para sa maraming uri ng espasyo. Tingnan ang lahat ng ginagawa nito, o kung paano mangolekta ng upa online ang mga landlord.
Iisang dashboard para sa bawat espasyo
Libre ito para sa hanggang tatlong property, at makakapagbayad agad ang iyong mga tenant gamit ang bangko o card.
Gawin ang iyong libreng accountGinagamit ng mga independent landlord ang RentMerchant para mabayaran sa oras, bawat buwan.
