Одна панель для всех мест
Для землевладельцев и арендодателей сельхозземель
Денежная арендная плата обычно приходит раз или два в год, часто от фермера, которого вы знаете много лет и с которым никогда ничего не подписывали. RentMerchant оформляет каждый платёж настоящим счётом со сроком оплаты, отправляет напоминание и квитанцию и хранит договор аренды, выписку и записи о расходах в одном месте к налоговому сезону. Учтите, что регулярные графики здесь работают помесячно, поэтому для годовой или сезонной аренды выставляйте отдельный счёт на каждый платёж; главная причина пользоваться сервисом это учёт и выгрузка для Schedule E.
Весь год зависит от одного или двух платежей
Денежную арендную плату обычно платят целиком до посевной или делят между весной и осенью. Пропустите срок, и вы отстанете не на месяц: компенсировать придётся только в следующем сельскохозяйственном году.
После устных договорённостей ничего не остаётся на бумаге
Многие земельные участки сдаются по устной договорённости с соседом и продлеваются молча. Это работает, пока не понадобится доказать ставку, площадь в акрах, срок или фактически уплаченные суммы, обычно в налоговый сезон или при смене владельца земли.
Владелец редко бывает на ферме
Многие землевладельцы унаследовали землю и живут за несколько штатов от неё, иногда вместе с братьями и сёстрами, которые тоже ею владеют. Арендная плата, квитанции, подписанный договор аренды и ответы для остальных членов семьи должны доходить на расстояние.
Счёт на каждый платёж с встроенными напоминаниями
Регулярная арендная плата начисляется ежемесячно, поэтому годовая или полугодовая денежная аренда оформляется отдельным разовым счётом на каждый платёж. Укажите сумму и срок оплаты; автоматические напоминания отправляются сами, квитанция приходит после поступления платежа, вы можете скачать PDF счёта, чтобы отправить или сохранить его, а правило штрафа за просрочку применяется само, если это предусмотрено вашим договором аренды. Когда фермер платит онлайн, банковский перевод обходится ему в стоимость обработки не более $5.00 плюс комиссию RentMerchant $2.00, которую Pro отменяет, а вы получаете полную арендную плату.
Письменная запись за каждым долларом
Отправьте договор аренды за денежную плату на электронную подпись, храните его вместе с картой полей и уведомлениями о продлении и ведите каждый платёж в реестре, который можно открыть и через несколько лет. Учитывайте расходы по категориям по мере их возникновения и выгружайте сводку для Schedule E в конце года. Если чек передали через кухонный стол, запишите его по счёту, чтобы ничего не осталось вне учёта.
Создано для удалённых владельцев и общей земли
Фермер платит, где бы он ни находился, а вы проверяете, где бы ни были вы. История платежей, защищённые сообщения и документы хранятся в портале, а отчёты для собственников и вход только для просмотра держат совладельцев и наследников в курсе без звонков каждую весну.
Общие пространства
Пахотные земли под пропашные культуры, пастбища и выпас, сенокосы, аренда для охоты и отдыха, место в зерновых бункерах, а также хранение в амбарах, навесах и для техники.
RentMerchant подходит для самых разных помещений. Смотрите всё, что он умеет или как арендодатели собирают арендную плату онлайн.
Одна панель для всех мест
Бесплатно до трёх объектов, а ваши арендаторы смогут сразу платить банковским переводом или картой.
Создайте бесплатный аккаунтНезависимые арендодатели используют RentMerchant, чтобы получать оплату вовремя, каждый месяц.
