Un solo panel para cada espacio
Para dueños de tierras y operadores de arrendamientos agrícolas
La renta en efectivo suele llegar una o dos veces al año, muchas veces de un agricultor al que conoce desde hace años y con quien nunca firmó nada. RentMerchant le da a cada pago una factura real con fecha de vencimiento, envía el recordatorio y el recibo, y guarda el contrato, el estado de cuenta y los registros de gastos en un solo lugar para la temporada de impuestos. Tenga en cuenta que aquí los calendarios recurrentes son mensuales, así que para una renta anual o dividida por temporada debe crear una factura por cada pago; los registros y la exportación para el Schedule E son la verdadera razón para usarlo.
Todo el año depende de uno o dos pagos
La renta en efectivo de tierras se suele pagar completa antes de la siembra o dividida entre la primavera y el otoño. Si se pasa la fecha, no está un mes atrasado: está esperando al siguiente ciclo agrícola para recuperarla.
Los arrendamientos de palabra no dejan nada que mostrar
Mucha tierra se renta con una conversación con el vecino y se renueva sin decir nada. Eso funciona hasta que necesita demostrar la tarifa, los acres, el plazo o lo que realmente se pagó, por lo general en la temporada de impuestos o cuando la tierra cambia de dueño.
El dueño casi nunca está en la granja
Muchos dueños de tierras heredaron el terreno y viven a varios estados de distancia, a veces con hermanos que son copropietarios. La renta, los recibos, el contrato firmado y las respuestas para el resto de la familia tienen que viajar.
Una factura para cada pago, con el seguimiento incluido
La renta recurrente es mensual, así que una renta en efectivo anual o semestral se maneja con una factura única por cada pago. Fije el monto y la fecha de vencimiento; los recordatorios automáticos se envían solos, el recibo llega cuando se acredita el pago, puede descargar la factura en PDF para enviarla o archivarla, y una regla de cargo por pago tardío se aplica sola si su contrato lo contempla. Cuando el agricultor paga en línea, la transferencia bancaria le cuesta el costo del procesador con un tope de $5.00 más un cargo de RentMerchant de $2.00 que Pro exime, y usted recibe la renta completa.
Un registro por escrito detrás de cada dólar
Envíe el contrato de renta en efectivo para firma electrónica, guárdelo junto con el mapa del campo y los avisos de renovación, y mantenga cada pago en un estado de cuenta que podrá consultar años después. Registre los gastos por categoría a medida que ocurren y exporte un resumen para el Schedule E al final del año. Si le entregan un cheque en la mesa de la cocina, regístrelo en la factura para que nada quede fuera del registro.
Pensado para dueños que no viven en la zona y terrenos compartidos
El agricultor paga desde donde esté y usted lo revisa desde donde esté. El historial de pagos, los mensajes seguros y los documentos están en el portal, y los estados de cuenta del propietario junto con un acceso de solo lectura mantienen informados a los copropietarios y herederos sin una llamada cada primavera.
Espacios comunes
Tierras de cultivo y cultivos en hileras, arrendamientos de pastizales y pastoreo, tierras de heno, arrendamientos de caza y recreación, espacio en silos de granos, y almacenamiento en graneros, cobertizos o de equipo.
RentMerchant funciona para muchos tipos de espacio. Vea todo lo que hace, o cómo los arrendadores cobran la renta en línea.
Un solo panel para cada espacio
Es gratis para hasta tres propiedades, y sus inquilinos pueden pagar por banco o con tarjeta de inmediato.
Cree su cuenta gratisLos arrendadores independientes usan RentMerchant para recibir sus pagos a tiempo, cada mes.
