모든 공간을 위한 하나의 대시보드
토지 소유주 및 농지 임대 운영자용
현금 임대료는 보통 1년에 한두 번 들어오며, 수년간 알고 지내면서도 아무것도 서명한 적 없는 농부에게서 받는 경우가 많습니다. RentMerchant는 각 결제에 납부일이 있는 정식 청구서를 발행하고, 알림과 영수증을 보내며, 임대차 계약, 원장, 비용 기록을 세금 신고 시기에 대비해 한곳에 보관합니다. 단, 이곳의 정기 일정은 월 단위로 실행되므로 연간 또는 시즌 분할 임대료는 결제마다 청구서를 발행해야 합니다. 기록과 Schedule E 내보내기가 이 기능을 사용하는 진짜 이유입니다.
1년 전체가 한두 번의 결제에 달려 있습니다
현금 임대료는 보통 파종 전에 전액 납부하거나 봄과 가을에 나누어 납부합니다. 날짜를 놓치면 한 달 밀리는 것이 아니라 다음 작물 연도까지 기다려야 메울 수 있습니다.
구두 임대차 계약은 증빙을 남기지 않습니다
많은 토지가 이웃과의 대화로 임대되고 별말 없이 갱신됩니다. 하지만 보통 세금 신고 시기나 토지 소유주가 바뀔 때처럼 요율, 면적, 기간 또는 실제 납부 금액을 증명해야 할 때 문제가 됩니다.
소유주는 농장에 거의 없습니다
많은 토지 소유주가 땅을 상속받아 다른 주에 살고 있으며, 때로는 형제자매와 공동 소유하기도 합니다. 임대료, 영수증, 서명된 임대차 계약, 다른 가족을 위한 답변까지 모두 멀리 전달되어야 합니다.
독촉 기능이 내장된 결제별 청구서
정기 임대료는 매달 실행되므로, 연 1회 또는 연 2회 현금 임대료는 결제마다 일회성 청구서로 처리합니다. 금액과 납부 기한을 설정하세요. 자동 알림이 알아서 발송되고, 결제가 들어오면 영수증이 이어서 발송되며, 청구서 PDF를 다운로드해 보내거나 보관할 수 있고, 임대차 계약에 규정이 있으면 연체료 규칙이 자동으로 적용됩니다. 농부가 온라인으로 결제할 때 은행 이체 비용은 최대 $5.00로 제한된 처리업체 비용과 RentMerchant 수수료 $2.00(Pro는 면제)이며, 귀하는 임대료 전액을 받습니다.
모든 금액 뒤의 서면 기록
현금 임대료 임대차 계약을 전자 서명용으로 보내고, 농지 지도 및 갱신 통지서와 함께 보관하며, 모든 결제를 수년 후에도 찾아볼 수 있는 장부에 기록하세요. 비용은 발생할 때마다 카테고리별로 추적하고 연말에 Schedule E 요약을 내보내세요. 부엌 식탁에서 수표를 받으면 청구서에 기록하여 기록에서 빠지는 것이 없게 하세요.
부재 소유주와 공유 토지를 위해 설계되었습니다
농부는 어디서든 결제하고 귀하는 어디서든 확인합니다. 결제 내역, 보안 메시지, 문서가 포털에 보관되며, 소유주 명세서와 읽기 전용 소유주 로그인으로 공동 소유주와 상속인도 매년 봄 전화할 필요 없이 상황을 파악할 수 있습니다.
공용 공간
경작지 및 줄뿌림 작물 면적, 목초지 및 방목 임대, 건초지, 사냥 및 레저용 임대, 곡물 저장고 공간, 헛간, 창고 또는 장비 보관.
RentMerchant는 다양한 종류의 공간에 사용할 수 있습니다. 모든 기능을(를) 보거나 집주인이 온라인으로 임대료를 받는 방법을 알아보세요.
모든 공간을 위한 하나의 대시보드
부동산 3개까지 무료이며 세입자는 바로 은행 또는 카드로 결제할 수 있습니다.
무료 계정 만들기독립 집주인들은 RentMerchant로 매월 제때 돈을 받습니다.
