Eine Übersicht für jede Fläche
Für Betreiber von Wohnwagensiedlungen
In einer Wohnwagensiedlung besitzt der Bewohner meist das Haus und mietet den Grund darunter. Die Miete pro Stellplatz ist moderat, die Stellplätze sind zahlreich, und dieselben Menschen bleiben jahrelang. RentMerchant gibt jedem Stellplatz eine eigene wiederkehrende Rechnung, damit das Geld pünktlich eingeht, ob ein Bewohner per Handy zahlt oder noch einen Scheck ins Büro bringt.
Moderate Miete, multipliziert mit der ganzen Anlage
Die Stellplatzmiete ist im Vergleich zu einem Haus oder einer Wohnung gering, und Sie kassieren sie immer wieder an denselben wenigen Tagen im Monat. Jeder manuelle Schritt wiederholt sich so oft, wie Sie Stellplätze haben: eine ausgestellte Quittung, ein Gang zur Bank, eine Notiz, wer gezahlt hat.
Lange Mietverhältnisse auf Basis von Bargeld und Schecks
Viele Bewohner stehen seit Jahren auf demselben Stellplatz und haben immer im Büro oder im Briefkasten bezahlt. So einen Park können Sie nicht in einem einzigen Monat umstellen, und bis dahin driften Ihr Kassenbuch und Ihr Kontoauszug immer weiter auseinander.
Sie vermieten das Grundstück, die Bewohner besitzen das Haus
Eine Wohnwagenanlage ist gemischt. Manche Bewohner mieten nur den Stellplatz, manche ein Haus der Anlage samt Grund, und bei manchen Stellplätzen werden Wasser, Abwasser oder Müll umgelegt. Dazu kommen Platzordnung und Instandhaltung, und die Unterlagen dazu verteilen sich auf einen Aktenschrank, Ihr Telefon und Ihr Gedächtnis.
Eine wiederkehrende Rechnung pro Stellplatz
Legen Sie die Miete für jeden Stellplatz einmal fest. Die Rechnung geht jeden Monat von selbst hinaus und wird per E-Mail an den Bewohner gesendet, die automatische Zahlung belastet bei allen, die sie aktivieren, eine gespeicherte Karte, und eine Verspätungsgebühr greift nach Regel statt nach Diskussion. Die Grenzen für Verspätungsgebühren in Wohnmobilsiedlungen unterscheiden sich je nach Bundesstaat, prüfen Sie daher Ihre örtliche Obergrenze und die Mitteilungspflichten, bevor Sie eine aktivieren.
Lassen Sie Bewohner in ihrem eigenen Tempo auf online umsteigen
Bewohner, die bereit sind, zahlen per Banküberweisung oder Karte über ihr eigenes Portal, wo sie das vollständige Kassenbuch und jeden Beleg sehen. Für alle anderen erfassen Sie den Scheck, die Zahlungsanweisung oder das Bargeld zur selben Rechnung. Die Unterlagen des Parks sind ab dem ersten Monat vollständig, auch wenn ein Teil des Geldes noch auf Papier eingeht.
Jeder Stellplatz unter seiner eigenen Nummer, an einem Ort
Ein Stellplatz nur mit Platzmiete, ein Bewohner mit Haus und Stellplatz und ein Stellplatz, bei dem Sie Wasser, Abwasser oder Müll in die Miete einrechnen, werden jeweils mit dem Betrag abgerechnet, den Sie für diesen Stellplatz festlegen. Es gibt keine separate Nebenkostenabrechnung, die Umlage fließt also in den Stellplatzpreis ein. Die Mietübersicht zeigt die ganze Anlage und der Zahlungsrückstandsbericht zeigt, wer im Rückstand ist. Stellplatz-Mietverträge und Platzordnung liegen in der Dokumentenablage, wo Bewohner sie öffnen können, und Reparaturanfragen für die Wege, Leitungen und Stellplätze in Ihrem Besitz kommen mit angehängten Fotos an.
Gemeinschaftsräume
Wohnwagensiedlungen, Stellplätze nur mit Platzmiete, Häuser der Anlage mit dem Grund darunter vermietet, Anlagen für alle Altersgruppen und mit Altersbeschränkung, Stellplätze für ein- und mehrteilige Häuser sowie Park-Model- oder Wohnmobilplätze innerhalb der Anlage.
RentMerchant funktioniert für viele Arten von Flächen. Sehen Sie alles, was es leistet oder wie Vermieter Miete online einziehen.
Eine Übersicht für jede Fläche
Kostenlos für bis zu drei Immobilien, und Ihre Mieter können sofort per Bank oder Karte zahlen.
Kostenloses Konto erstellenUnabhängige Vermieter nutzen RentMerchant, um jeden Monat pünktlich bezahlt zu werden.
