Um só Painel para todos os espaços
Para operadores de parques de casas móveis
Num parque de casas móveis, o morador geralmente é dono da casa e aluga o terreno embaixo dela. O aluguel por lote é modesto, os lotes são muitos e as mesmas pessoas ficam por anos. O RentMerchant coloca cada lote na sua própria fatura recorrente para o dinheiro entrar no prazo, seja o morador pagando pelo celular ou ainda levando um cheque até o escritório.
Aluguel modesto, multiplicado pelo parque inteiro
O aluguel por lote é pequeno comparado ao de uma casa ou apartamento, e você cobra repetidas vezes nos mesmos poucos dias de cada mês. Cada etapa manual se repete tantas vezes quantos lotes você tem: um recibo escrito, uma ida ao banco, uma anotação de quem pagou.
Locações longas baseadas em dinheiro e cheques
Muitos moradores estão no mesmo lote há anos e sempre pagaram no escritório ou na caixa de depósito. Não dá para mudar um parque assim em um único mês, e até você mudar, seu livro-caixa e seu extrato bancário continuam se distanciando.
Você aluga o terreno, eles são donos da casa
Um parque é uma mistura. Alguns moradores alugam só o lote, outros alugam uma casa do parque mais o terreno embaixo dela, e alguns lotes têm repasse de água, esgoto ou lixo. Some as regras do parque e a manutenção dos lotes, e o registro de tudo isso fica espalhado entre um arquivo, seu celular e sua memória.
Uma fatura recorrente por lote
Defina o aluguel uma vez para cada lote. A fatura sai sozinha todo mês e é enviada por e-mail ao morador, o pagamento automático cobra um cartão salvo de quem ativá-lo, e a multa por atraso se aplica por regra, e não por discussão. Os limites de multa por atraso em comunidades de casas pré-fabricadas variam por estado, então confira o limite e as exigências de aviso locais antes de ativar uma.
Deixe os moradores passarem para o online no próprio ritmo
Os moradores que estão prontos pagam por transferência bancária ou cartão no próprio portal, onde veem o livro-caixa completo e todos os recibos. Para os demais, registre o cheque, a ordem de pagamento ou o dinheiro na mesma fatura. O registro do parque fica completo desde o primeiro mês, mesmo enquanto parte do dinheiro ainda chega em papel.
Cada lote com seu próprio número, em um só lugar
Um lote só com aluguel do terreno, um morador com casa mais lote e um lote em que você inclui no aluguel uma cobrança de água, esgoto ou lixo são cada um cobrados pelo valor que você define para aquele lote. Não há cobrança separada de serviços, então o repasse dessas contas entra no valor do lote. O rol de aluguéis mostra a comunidade inteira e o relatório de inadimplência mostra quem está atrasado. Os contratos dos lotes e as regras do parque ficam no armazenamento de documentos, onde os moradores podem abri-los, e os pedidos de manutenção para as ruas, redes e lotes que são seus chegam com fotos anexadas.
Espaços comuns
Comunidades de casas pré-fabricadas, lotes só com aluguel do terreno, casas do parque alugadas com o terreno embaixo delas, parques para todas as idades e com restrição de idade, lotes para casas de uma ou várias seções, e lotes para park models ou trailers dentro da comunidade.
O RentMerchant funciona para muitos tipos de espaço. Veja tudo o que ele faz, ou como os proprietários receber aluguel online.
Um só Painel para todos os espaços
É grátis para até três imóveis, e seus inquilinos podem pagar por banco ou cartão na hora.
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