Một bảng điều khiển cho mọi không gian
Dành cho nhà vận hành khu nhà di động
Trong một khu nhà di động, cư dân thường sở hữu căn nhà và thuê phần đất bên dưới. Tiền thuê mỗi lô không cao, số lô thì nhiều, và cùng những người đó ở lại nhiều năm. RentMerchant đặt mỗi lô vào một hóa đơn định kỳ riêng để tiền về đúng lịch, dù cư dân thanh toán bằng điện thoại hay vẫn mang séc đến văn phòng.
Tiền thuê vừa phải, nhân lên cho cả khu
Tiền thuê mỗi lô nhỏ so với một căn nhà hay căn hộ, và bạn phải thu đi thu lại vào cùng vài ngày mỗi tháng. Mỗi bước thủ công lặp lại đúng bằng số lô bạn có: viết biên lai, ra ngân hàng, ghi chú ai đã trả.
Thuê dài hạn dựa trên tiền mặt và séc
Nhiều cư dân đã ở cùng một lô nhiều năm và luôn trả tiền tại văn phòng hoặc bỏ vào hộp nhận tiền. Bạn không thể chuyển đổi cả một khu như vậy chỉ trong một tháng, và cho đến khi làm được, sổ cái và sao kê ngân hàng của bạn cứ lệch nhau mãi.
Bạn cho thuê đất, họ sở hữu nhà
Một khu nhà di động là sự pha trộn. Có cư dân chỉ thuê lô đất, có người thuê căn nhà thuộc sở hữu của khu cùng phần đất bên dưới, và một số lô có khoản chuyển tiếp phí nước, cống hoặc rác. Cộng thêm nội quy khu và việc bảo trì lô, hồ sơ của tất cả những thứ đó nằm rải rác trong tủ hồ sơ, điện thoại và trí nhớ của bạn.
Một hóa đơn định kỳ cho mỗi lô
Đặt tiền thuê một lần cho mỗi lô. Hóa đơn tự động được gửi đi mỗi tháng và tự gửi email cho cư dân, thanh toán tự động trừ tiền vào thẻ đã lưu với ai bật tính năng này, và phí trả chậm được áp dụng theo quy tắc thay vì qua tranh cãi. Giới hạn phí trả chậm cho khu nhà sản xuất sẵn khác nhau giữa các tiểu bang, nên hãy kiểm tra mức trần và yêu cầu thông báo tại địa phương trước khi bật tính năng này.
Để cư dân chuyển sang thanh toán trực tuyến theo tốc độ của riêng họ
Cư dân nào sẵn sàng sẽ thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng hoặc thẻ từ cổng thông tin của riêng họ, nơi họ xem được toàn bộ sổ cái và mọi biên lai. Với những người còn lại, hãy ghi nhận séc, lệnh chuyển tiền hoặc tiền mặt vào cùng hóa đơn. Hồ sơ của khu được đầy đủ ngay từ tháng đầu tiên, kể cả khi một phần tiền vẫn đến dưới dạng giấy.
Mỗi lô một số riêng, tất cả tại một nơi
Lô chỉ thuê đất, cư dân thuê cả nhà lẫn đất, và lô mà bạn gộp phí nước, cống hoặc rác vào tiền thuê đều được lập hóa đơn theo số tiền bạn đặt cho lô đó. Không có tính năng lập hóa đơn tiện ích riêng, nên khoản chuyển tiếp được gộp vào giá thuê lô. Bảng kê tiền thuê hiển thị toàn bộ khu cộng đồng và báo cáo nợ quá hạn cho biết ai đang chậm trả. Hợp đồng thuê lô và nội quy khu được lưu trong kho tài liệu để cư dân mở xem, và yêu cầu sửa chữa cho đường nội bộ, đường ống và nền lô do bạn sở hữu được gửi đến kèm ảnh.
Không gian chung
Khu nhà sản xuất sẵn, lô chỉ thuê đất, nhà thuộc sở hữu của khu cho thuê kèm phần đất bên dưới, khu dành cho mọi lứa tuổi và khu giới hạn độ tuổi, lô cho nhà một khối và nhiều khối, và chỗ đậu nhà park-model hoặc xe RV trong khu cộng đồng.
RentMerchant phù hợp với nhiều loại không gian. Xem mọi tính năng của nó, hoặc cách chủ nhà thu tiền thuê nhà trực tuyến.
Một bảng điều khiển cho mọi không gian
Miễn phí cho tối đa ba bất động sản, và người thuê nhà của bạn có thể thanh toán qua ngân hàng hoặc thẻ ngay lập tức.
Tạo tài khoản miễn phíCác chủ nhà độc lập dùng RentMerchant để được trả tiền đúng hạn, mỗi tháng.
