Одна панель для всех мест
Для операторов парков передвижных домов
В парке передвижных домов жилец обычно владеет домом и арендует землю под ним. Плата за участок невелика, участков много, а одни и те же люди живут годами. RentMerchant выставляет каждому участку свой регулярный счёт, чтобы деньги поступали по графику, независимо от того, платит ли жилец с телефона или всё ещё приносит чек в офис.
Небольшая аренда, умноженная на весь парк
Плата за участок невелика по сравнению с арендой дома или квартиры, а собирать её приходится снова и снова в одни и те же несколько дней каждого месяца. Каждый ручной шаг повторяется столько раз, сколько у вас участков: выписать квитанцию, съездить в банк, записать, кто заплатил.
Долгая аренда, построенная на наличных и чеках
Многие жильцы годами живут на одном участке и всегда платили в офисе или через ящик для платежей. Такой парк невозможно перевести за один месяц, и пока вы этого не сделаете, ваш реестр и банковская выписка будут расходиться.
Вы сдаёте землю, а дом принадлежит им
Парк объединяет разное. Одни жильцы арендуют только участок, другие арендуют дом парка вместе с землёй под ним, а на некоторых участках начисляются вода, канализация или вывоз мусора. Добавьте правила парка и обслуживание участков, и все записи окажутся разбросаны между картотекой, телефоном и вашей памятью.
Один регулярный счёт на каждый участок
Задайте арендную плату один раз для каждого участка. Счёт отправляется жильцу сам каждый месяц, автоплатёж списывает средства с сохранённой карты у тех, кто его включил, а штраф за просрочку начисляется по правилу, а не после спора. Ограничения на штрафы за просрочку в поселках сборных домов различаются по штатам, поэтому перед включением проверьте местный лимит и требования к уведомлению.
Пусть жильцы переходят на онлайн-оплату в своём темпе
Готовые жильцы платят банковским переводом или картой из своего портала, где видят весь реестр и все квитанции. Для остальных записывайте чек, денежный перевод или наличные по тому же счёту. Учёт парка полон с первого месяца, даже пока часть денег ещё поступает на бумаге.
Каждый участок под своим номером, в одном месте
Участок только под аренду земли, жилец, арендующий дом вместе с участком, и участок, где в арендную плату включены вода, канализация или вывоз мусора: каждый оплачивается по сумме, которую вы задали для этого участка. Отдельного учёта коммунальных услуг нет, поэтому перевыставляемые расходы входят в ставку участка. Реестр аренды показывает весь посёлок, а отчёт о задолженностях показывает, кто отстаёт. Договоры аренды участков и правила парка хранятся в документах, где жильцы могут их открыть, а заявки на ремонт дорог, коммуникаций и площадок, которые принадлежат вам, приходят с прикреплёнными фото.
Общие пространства
Посёлки промышленных домов, участки только под аренду земли, дома парка, сдаваемые вместе с землёй, парки для всех возрастов и с возрастными ограничениями, участки под односекционные и многосекционные дома, а также места для домов-прицепов и RV внутри посёлка.
RentMerchant подходит для самых разных помещений. Смотрите всё, что он умеет или как арендодатели собирают арендную плату онлайн.
Одна панель для всех мест
Бесплатно до трёх объектов, а ваши арендаторы смогут сразу платить банковским переводом или картой.
Создайте бесплатный аккаунтНезависимые арендодатели используют RentMerchant, чтобы получать оплату вовремя, каждый месяц.
