Un solo panel para cada espacio
Para operadores de parques de casas móviles
En un parque de casas móviles, el residente por lo general es dueño de la casa y renta el terreno donde está. La renta por lote es modesta, los lotes son muchos y las mismas personas se quedan por años. RentMerchant pone cada lote en su propia factura recurrente para que el dinero llegue a tiempo, ya sea que el residente pague desde su teléfono o todavía lleve un cheque a la oficina.
Una renta modesta, multiplicada por todo el parque
La renta por lote es pequeña comparada con una casa o un departamento, y se cobra una y otra vez en los mismos pocos días de cada mes. Cada paso manual se repite tantas veces como lotes tenga: un recibo escrito a mano, un viaje al banco, una nota de quién pagó.
Arrendamientos largos que funcionan con efectivo y cheques
Muchos residentes llevan años en el mismo lote y siempre han pagado en la oficina o en el buzón de pagos. Un parque así no se cambia en un solo mes, y mientras tanto sus registros y su estado de cuenta bancario se siguen desfasando.
Usted renta el terreno, ellos son dueños de la casa
Un parque es una mezcla. Algunos residentes rentan solo el lote, otros rentan una casa del parque junto con el terreno, y algunos lotes llevan un traspaso de costos de agua, drenaje o basura. Agregue el reglamento del parque y el mantenimiento de los lotes, y el registro de todo queda repartido entre un archivero, su teléfono y su memoria.
Una factura recurrente por lote
Fije la renta una sola vez para cada lote. La factura sale sola cada mes y se envía por correo electrónico al residente, el pago automático cobra a una tarjeta guardada a quien lo active, y un cargo por pago tardío se aplica por regla y no por discusión. Los límites de los cargos por pago tardío para comunidades de casas prefabricadas varían según el estado, así que revise el tope local y los requisitos de aviso antes de activar uno.
Deje que los residentes se pasen a lo digital a su propio ritmo
Los residentes que estén listos pagan por transferencia bancaria o con tarjeta desde su propio portal, donde pueden ver el estado de cuenta completo y cada recibo. Para todos los demás, registre el cheque, el giro postal o el efectivo en la misma factura. El registro del parque está completo desde el primer mes, aunque parte del dinero siga llegando en papel.
Cada lote con su propio número, en un solo lugar
Un lote que solo paga la renta del terreno, un residente que renta casa y lote, y un lote al que usted le suma un cargo de agua, drenaje o basura a la renta se facturan cada uno por el monto que usted fije para ese lote. No hay facturación de servicios por separado, así que el traspaso de costos se incluye en la tarifa del lote. El registro de rentas muestra toda la comunidad y el informe de morosidad muestra quién está atrasado. Los contratos de los lotes y el reglamento del parque se guardan en el almacenamiento de documentos, donde los residentes pueden abrirlos, y las solicitudes de mantenimiento para los caminos, las líneas y los lotes que sí le pertenecen llegan con fotos adjuntas.
Espacios comunes
Comunidades de casas prefabricadas, lotes que solo pagan la renta del terreno, casas del parque rentadas junto con el terreno, parques para todas las edades y con restricción de edad, lotes para casas de una o varias secciones, y sitios para park models o casas rodantes dentro de la comunidad.
RentMerchant funciona para muchos tipos de espacio. Vea todo lo que hace, o cómo los arrendadores cobran la renta en línea.
Un solo panel para cada espacio
Es gratis para hasta tres propiedades, y sus inquilinos pueden pagar por banco o con tarjeta de inmediato.
Cree su cuenta gratisLos arrendadores independientes usan RentMerchant para recibir sus pagos a tiempo, cada mes.
