Iisang dashboard para sa bawat espasyo
Para sa mga operator ng mobile home park
Sa isang mobile home park, kadalasang pag-aari ng resident ang bahay at inuupahan ang lupang kinatatayuan nito. Katamtaman ang upa kada lot, marami ang mga lot, at ilang taon nananatili ang parehong mga tao. Inilalagay ng RentMerchant ang bawat lot sa sarili nitong recurring invoice para pumasok ang pera ayon sa iskedyul, nagbabayad man ang resident mula sa kanilang phone o naglalakad pa rin ng tseke papunta sa opisina.
Katamtamang upa, pinarami sa buong park
Maliit ang lot rent kada pad kumpara sa bahay o apartment, at paulit-ulit mo itong kinokolekta sa parehong ilang araw bawat buwan. Bawat mano-manong hakbang ay inuulit nang kasindami ng iyong mga lot: isinusulat na resibo, pagpunta sa bangko, tala kung sino ang nagbayad.
Mahahabang tenancy na nakasandal sa cash at tseke
Maraming resident ang ilang taon na sa iisang pad at laging nagbabayad sa opisina o sa drop box. Hindi mo maililipat ang ganoong park sa loob lang ng isang buwan, at hangga't hindi mo nagagawa, patuloy na naghihiwalay ang iyong ledger at ang iyong bank statement.
Ikaw ang nagpapaupa ng lupa, sila ang may-ari ng bahay
Halo-halo ang isang park. May mga resident na lot lang ang inuupahan, may umuupa ng bahay na pag-aari ng park kasama ang lupang kinatatayuan nito, at may mga pad na may pass-through para sa tubig, sewer, o basura. Idagdag pa ang park rules at lot maintenance, at nakakalat ang record ng lahat ng ito sa filing cabinet, sa iyong phone, at sa iyong alaala.
Isang recurring invoice kada lot
Itakda ang upa nang isang beses para sa bawat pad. Kusang lumalabas ang invoice bawat buwan at kusang naie-email sa resident, sinisingil ng autopay ang naka-save na card ng sinumang nag-on nito, at nalalapat ang late fee ayon sa patakaran sa halip na sa pagtatalo. Magkakaiba bawat estado ang limit sa late fee para sa mga manufactured home community, kaya tingnan ang lokal na cap at mga kinakailangang abiso bago mo i-on ito.
Hayaang lumipat online ang mga resident sa sarili nilang bilis
Ang mga resident na handa na ay nagbabayad sa bank transfer o card mula sa sarili nilang portal, kung saan nila makikita ang kumpletong ledger at bawat resibo. Para sa iba, i-record ang tseke, money order, o cash sa parehong invoice. Kumpleto ang record ng park mula sa unang buwan kahit dumarating pa sa papel ang ilan sa pera.
Bawat lot sa sarili nitong numero, sa iisang lugar
Ang pad na lot rent lang, ang resident na home-plus-lot, at ang pad kung saan isinasama mo sa upa ang singil sa tubig, sewer, o basura ay bina-bill sa halagang itinakda mo para sa lot na iyon. Walang hiwalay na utility billing, kaya kasama ang pass-through sa lot rate. Ipinapakita ng rent roll ang buong community at ipinapakita ng delinquency report kung sino ang may utang. Nasa document storage ang mga lot lease at park rules kung saan mabubuksan ito ng mga resident, at dumarating nang may kalakip na litrato ang mga maintenance request para sa mga kalsada, linya, at pad na pagmamay-ari mo.
Mga common space
Mga manufactured housing community, pad na lot rent lang, bahay na pag-aari ng park na pinauupahan kasama ang lupa nito, all-age at age-restricted na park, lot para sa single-section at multi-section na bahay, at park-model o RV site sa loob ng community.
Gumagana ang RentMerchant para sa maraming uri ng espasyo. Tingnan ang lahat ng ginagawa nito, o kung paano mangolekta ng upa online ang mga landlord.
Iisang dashboard para sa bawat espasyo
Libre ito para sa hanggang tatlong property, at makakapagbayad agad ang iyong mga tenant gamit ang bangko o card.
Gawin ang iyong libreng accountGinagamit ng mga independent landlord ang RentMerchant para mabayaran sa oras, bawat buwan.
