新功能

31 个新工具,一个账户登录。

我们从头重建了 RentMerchant。以下是自您上次登录以来的所有新功能,从在线收租到报税。房东免费开始使用。

获得付款

在线收租

租客直接在其门户中通过银行转账或银行卡付款。

租客自动付款

只需保存一次银行卡,每月房租就会自动支付。

定期房租和自动开具账单

只需设置一次租金;月度账单会自动发出。

自动提醒和收据

跟进提醒和付款收据自动发送,无需您操心。

自动收取滞纳金

只需设置一次滞纳金规则,它就会自动执行,无需计算,无需尴尬开口。

登记线下付款

收了支票或现金?在账单上登记,让明细始终保持一致。

账单 PDF

每份账单都可以下载为整洁、便于分享的 PDF。

您自己的网页

免费单页网站

您的名称、您的颜色,以及交房租、报修或申请的按钮。地址为 rentmerchant.com/r/your-name。

租客无需账户即可付款

他们输入您开账单时使用的电子邮箱,账单就会直接发回给他们。

能直接联系到您的联系表单

消息会进入您的收件箱,回复会直接发回给发件人。

页眉图片和颜色

添加一张建筑照片,或选择一种颜色。无论哪种,看起来都很完整。

网站集成(Pro)

出租房源

列出可租房屋,附带照片、租金、卧室数、宠物政策和入住日期,每处房屋都有自己的页面和“申请”按钮。

房源小组件

在您现有的网站上展示您的房源。编辑房源时会自动更新。

悬浮住户按钮

在您网站的每个页面上都有一个“住户”菜单:交房租、申请维修、查看房源、登录。

按钮和二维码

现成的“交房租”和“申请”按钮,以及可打印的二维码,适用于招牌和入住资料包。

租赁

在线租房申请

分享链接、接收申请,并在一个整洁的队列中审核。

租约电子签名

发送租约,用手机完成签署,并保留清晰的审计记录。

租约续签和提醒

查看即将到期的租约,一键续约。

为您的住户提供

租客门户

在一个地方付款、查看完整明细和付款记录。

安全消息

与每位租客单独对话,无需分享您的个人电话号码。

文件存储与共享

将租约和文件集中存放,并与租客共享。

维修请求

租客附照片报修;您跟进每一项直到完成。

报告和税务

Schedule E 税务导出

按照您的会计师需要的 IRS Schedule E 类别导出全年数据。

支出跟踪

全年按类别为每处房产记录支出。

租金清单

每个房屋单元、其房租及租住者的实时概况。

欠租报告

准确查看谁拖欠了、欠多少。

业主对账单和门户

为他人管理物业?每位业主都有自己的登录账户。

管理与安全

可自定义的电子邮件模板

在账单、提醒和收据邮件中使用您自己的措辞。

房产 CSV 导入

一次上传,即可迁移您的全部房产组合。

审计日志

您和团队账户活动的带时间戳记录。

双重验证

使用 TOTP 双重验证登录保护您的账户。

让收租自动运转。

几分钟就能添加您的第一处房产。完全免费,您的租客今天就能付款。

创建您的免费账户

独立房东使用 RentMerchant 按时收款,月月如此。